金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位招标公告

（招标编号：ZYDH-FRSFB-ZB202612）

项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区

一、招标条件

本2026年金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120万元，招 标人为金台物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本招标项目为金台物业公司负责区域内的金台西路2号院院内41万平方米建筑，主要承担冬季供暖系统运行保障、设施设备日 常维修保养及供暖季前预防性检修保养工作。为保障辖区设施设备与建筑物正常使用，改善职工及家属办公、居住体验，现通过公开 招标择优选取合作单位，全面负责本区域供暖日常运行维护、供暖季前预防性检修保养以及突发故障应急抢修等相关工程服务。项目 三年服务期总预算约360万元，年度预算120万元。服务期三年。服务合同一年一签（本次招标金额为第一年服务金额，年度服务结束 后考核达到甲方续约标准续签下一年度合同）。具体实施时间以合同约定为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）2026年金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位。

三、投标人资格要求

（0012026年金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位）的投标人资格能力要求： 1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并具有安全生产施工许可证。

3.供应商须提供近一年（2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或资信证明。

4.供应商近3年内（2023年8月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产 停业、吊销许可证或者执照。

5.供应商不得在“信用中国“网站中被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。

6.供应商须提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月的纳税证明材料及缴纳社会保障金证明材料。

7.本项目不接受联合体投标。

8.近三年内具有类似工程施工业绩。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月07日09时30分到2026年09月14日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年9月7日至2026年9月14日，每日上午09时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）购买招标文件。

招标文件每套售价500元，过时不售，售后不退。

购买招标文件需提供以下资料：

（1）企业营业执照复印件；

（2)法定代表人身份证明及身份证复印件；

（3）授权委托书及经办人身份证。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日08时30分

六、开标时间

开标时间：2026年09月28日08时30分

七、其他

本招标项目为金台物业公司负责区域内的金台西路2号院院内41万平方米建筑，主要承担冬季供暖系统运行保障、设施设备日常维修 保养及供暖季前预防性检修保养工作。为保障辖区设施设备与建筑物正常使用，改善职工及家属办公、居住体验，现通过公开招标择 优选取合作单位，全面负责本区域供暖日常运行维护、供暖季前预防性检修保养以及突发故障应急抢修等相关工程服务。

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com