湘能电投(岳阳)发电有限公司物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目湘投能源岳州2×100万千瓦燃煤发电工程已由湖南省发展和改革委员会以《关于进一步明确岳州2×100万千瓦燃煤发电工程项目业主的批复》(湘发改能源〔2025〕407号)批准建设，项目业主为湘能电投(岳阳)发电有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%,招标人为湘能电投(岳阳)发电有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湘能电投(岳阳)发电有限公司物业管理服务。

2.2项目概况：本工程建设2×100万千瓦高效超超临界二次再热燃煤发电机组，同步建设烟气脱硫、脱硝设施，并留有扩建条件。本工程计划#1机组于2027年8月18日通过168小时满负荷试运，#2机组于2027年11月18日通过168小时满负荷试运。

2.3招标范围：本项目服务内容包含物业项目的食堂服务、车辆服务、保洁服务、前台会务服务，配备物业服务人员共计35名，其中项目经理1名、后勤主管1名(兼任会务岗位)、司机6名(其中一名担任班长)、前台接待2名、内务管理1名、保洁8名、厨师长1名、主厨4名、宵夜主厨1名、面点主厨1名、面点副厨1名、切配帮厨3名、食堂前厅服务员2名及食堂洗消保洁3名，具体内容详见发包人要求。

2.4服务期限：招标服务期限36个月，合同有限期12个月，1年1签。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，营业执照经营范围包含物业管理，并具备以下资格要求：

3.1.1业绩要求：近三年(响应文件截止之日前36个月)至少具有1个物业管理服务合同业绩。提供合同扫描件，至少包含合同封面、合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等内容，业绩时间以合同签订的时间为准。

业绩证明材料要求：提供中标通知书（如有）、合同作为考核依据的资料的复印件进行评审；业绩时间以合同签订日期为准。

3.1.2信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站严重失信主体名单。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年9月7日起至2026年9月14日（上午9:00-12:00,下午14:00-17:00，北京时间，下同，节假日除外）提供企业营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明原件或附有法定代表人身份证明的授权委托书原件及本人身份证原件获取招标文件。

招标文件600元/套，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2026年9月28日9时30分（投标截止时间，下同）；

6.2逾期送达的或未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

联系人：张工

电话：152-1057-6251

邮箱：hyzbzx66@126.com