海南省高级技工学校园丁园小区物业服务项目招标公告

（招标编号：HLGC2026086）

项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，澄迈县

一、招标条件

本海南省高级技工学校园丁园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金195.548544万元，招标人为海南省高级技工学校园丁园小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

1.物业类型：居住

2.物业管理区域：4栋住宅楼及公共区域

3.占地面积：35853.31平方米，总建筑面积：68091.2平方米，其中住宅面积：67898.8平方米

4.总户数：476户

5.地面车位：220个，地下车位：0个

6.电梯数量：16台

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)海南省高级技工学校园丁园小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001)海南省高级技工学校园丁园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件）；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.5 参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起计算），在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 在“信用中国”网站、中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

1.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

注：

1.参加本项目的投标人应针对以上1.2‑1.7供应商资格要求条款提供相关承诺函(声明)，提供承诺函（声明函）后无须提供其他相关证明材料。

2.承诺函（声明）格式见投标文件格式；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月08日 17时30分到2026年09月15日 17时30分

获取方式：现场报名并获取招标文件

报名须提交以下资料：

1、加盖单位公章的营业执照副本复印件；

2、法定代表人授权书（附法定代表人及授权委托身份证复印件）。

招标文件成本补偿费用（500元/套），招标文件发出后概不退款。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月29日 09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月29日 09时00分

开标地点：海南省海口市

七、其他

1.项目情况

1.1 采购需求：海南省高级技工学校园丁园小区物业服务项目一项，详细需求见本采购文件第三部分。

1.2 服务期限：物业服务期限为三年，自合同签订之日起计算。合同期满前六个月，由业主大会决定是否续聘或重新选聘。

1.3 需落实的政府采购政策内容：无

2.本项目（是/否）接受联合体：否

3.获取磋商文件

3.1 时间：2026年9月8日至2026年9月15日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

3.2 获取地点：海南省海口市

4.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com