成都经开资产管理有限公司闲置屋顶光储节能及生活综合管理服务平台运营项目招标公告

项目所在地区：四川省，成都市，龙泉驿区

一、招标条件

本闲置屋顶光储节能及生活综合管理服务平台运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都经开资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目锚定国家“双碳”战略目标，以成都市龙泉驿区国有闲置屋顶及配套场地为核心载体，探索区域能源动态调配新路径，通过布局光伏发电，搭建生活综合管理服务平台，构建“能源供给+低碳生活服务+数字治理赋能”的全链条生态。现拟对成都经开资产管理有限公司运营管理的32处闲置屋顶进行公开招标，引入专业团队投资建设光伏组件设备等内容。待项目成熟运营后，将以本次招商范围为核心样板，逐步向龙泉驿区拓展国有闲置屋顶资源，同时从单一屋顶光伏延伸至园区分布式储能、充电桩集群、楼宇、厂区节能改造等多元低碳场景，最终实现打造可复制、可推广的“双碳”落地示范区的目标。

元低碳场景，最终实现打造可复制、可推广的“双碳”落地示范区的目标。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）闲置屋顶光储节能及生活综合管理服务平台运营项目；

三、投标人资格要求

（001闲置屋顶光储节能及生活综合管理服务平台运营项目）的投标人资格能力要求：详见七、其他；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月24日09时00分到2026年10月14日17时00分

获取方式：详见七、其他

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月15日10时00分

六、开标时间

开标时间：2026年10月15日10时00分

七、其他

一、项目概况与招标范围

1.招标项目名称：闲置屋顶光储节能及生活综合管理服务平台运营项目

2.资金预算：1.场地租金招租底价：闲置屋顶综合单价为2.97元/m²/年(含税),总招商面积共计36437.55m²,年租金总价为108219.52元/年(含税),场地租金每两年增长5%,租期10年；2.光伏发电折扣率最高限价：以每处点位的国家电网同时段电价的90%计取。3.生活综合管理服务平台运营收益分配底价：资产公司分配占比原则上不低于总营收的40%。

3.服务期限：本项目框架合同整体合作期限：10年，自本合同甲乙双方签字盖章生效之日起计算；合作期满前6个月，双方可协商续签事宜。单个光储项目运营期限：单个项目并网验收合格起计算10年；乙方合作期内无重大违约行为的，运营期满可协商续签10年。

4.项目概况：本项目锚定国家“双碳”战略目标，以成都市龙泉驿区国有闲置屋顶及配套场地为核心载体，探索区域能源动态调配新路径，通过布局光伏发电，搭建生活综合管理服务平台，构建“能源供给+低碳生活服务+数字治理赋能”的全链条生态。现拟对成都经开资产管理有限公司运营管理的32处闲置屋顶进行公开招标，引入专业团队投资建设光伏组件设备等内容。待项目成熟运营后，将以本次招商范围为核心样板，逐步向龙泉驿区拓展国有闲置屋顶资源，同时从单一屋顶光伏延伸至园区分布式储能、充电桩集群、楼宇、厂区节能改造等多元低碳场景，最终实现打造可复制、可推广的“双碳”落地示范区的目标。

5.服务要求：包含但不限于全额承担本项目光储项目投资、设计、建设、全周期运维及生活综合管理服务平台开发搭建全部成本；平台验收合格后产权无偿归属成都经开资产管理有限公司，负责平台终身运维，无偿协助甲方办理平台运营所需全部合规手续。若甲方在项目投运半年内提出回购除生活综合管理服务平台以外的光储设备资产，乙方须按照投标建设单价无条件配合回购。

6.质量要求：满足国家及地方相应现行规范及招标人要求。

7.资金来源：项目业主按相关规定筹集。

8.标段划分：1个标段。

9.招标方式：公开招标。

二、投标人应具备的资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.未被“中国执行信息公开网”网站列入“失信被执行人名单”；

8.未被“信用中国”网站列入“重大税收违法失信主体名单”

9.本项目的特定资格要求：

9.1.禁止挂靠，签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法定代表人或法定代表人授权的自然人；

9.2.参加本次采购活动前三年内，投标人单位及其法定代表人或主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

9.3.投标单位与合同签订主体一致；

10.本项目不接受联合体；

11.按照规定获取了招标文件。

三、资格审查

除明确要求在获取招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标人的资格条件在评标时进行审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。

四、招标文件获取时间：

4.1凡有意参加投标者，请于2026年09月24日至2026年10月14日9:00-12:00,14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）获取。

4.2投标人获取招标文件时，应当按照规定提供报名资料（以下报名资料须加盖投标人单位鲜章）：①法定代表人证明材料及法定代表人授权委托书或单位介绍信：②法定代表人或其委托代理人身份证或经办人身份证（正反面）经办人身份证（正反面）：③委托代理人或经办人社保缴费证明或劳动聘用合同。社保缴费证明是指由社保部门出具的该人员在该投标人单位最近1个月缴费证明，从招标文件获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推1个月的缴费证明；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供聘用合同。

五、投标截止时间和开标时间：2026年10月15日10时00分（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受，本次招标不接受邮寄的投标文件。

联系人：张工电话：152-1057-6251

邮箱：hyzbzx66@126.com