(招标编号：20260122QY0009-37)

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京首开方庄物业服务有限公司十分公司国风尚城项目保安服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金79.992万元，招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：国风尚城项目位于通州区宋庄镇疃里新村，规划建筑面积为259409.24平方米，房屋性质为北京市共有产权住房，项目管理楼栋20栋，其中住宅19栋；配套商业1栋，共63个单元，住宅户数1685户，住宅建筑面积159065.54平方米，地下储物间面积2365695平方米，地库面积61060.53平方米，配套商业建筑面积1073.93平方米。项目分东西两个院区，中间由一条市政路分开，西院10栋住宅楼，东院9栋住宅楼。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)北京首开方庄物业服务有限公司十分公司国风尚城项目保安服务；

三、投标人资格要求

(001北京首开方庄物业服务有限公司十分公司国风尚城项目保安服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人应具有中华人民共和国独立法人资格(具备有效的企业营业执照)。

2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。

3、投标人须提供近一年(2025年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。

4、投标人近3年内(2023年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照。

5、投标人不得在“信用中国”网中被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。

6、投标人应提供项目经理身份证、与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。

7、投标人应提供一般纳税人资格证明。

8、本项目不接受联合体投标；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月06日09时00分到2026年11月12日17时00分

购买招标文件需报名，投标人携带以下资料查阅或者购买招标文件(如资料不齐，恕不允许查阅或购买招标文件):1)营业执照副本，税务登记证，组织机构代码或三证合一后的营业执照副本；(复印件加盖公章)2)需提供针对本项目的法人授权书及被授权人身份证：(复印件加盖公章);

售价：每份人民币伍佰元整(¥500元)。招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月27日11时00分

六、开标时间

开标时间：2026年11月27日11时00分

联系人：张工

电话：152-1057-6251

邮箱：hyzbzx66@126.com