沿江产业智谷项目招商及运营服务招标公告

(招标编号：JHRA-NJNA-X0046)

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区

一、招标条件

本沿江产业智谷项目招商及运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：632.00000000万元，招标人为南京杏湖产业投资发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：1、项目名称：沿江产业智谷项目招商及运营服务；

2、项目编号：JHRA-NJNA-X0046;

3、项目地点：位于南京市江北新区沿江街道；

4、项目规模：沿江产业智谷项目东至新化路、南至浦仪公路、西至石头路，总用地面积60891.62平方米(约91亩),总建筑面积约146769.87平方米，其中一期总建筑面积54535.62平方米，二期总建筑面积92234.25平方米。

5、项目定位：高标准工业园区项目；

6、招标内容：招商策划服务代理、园区运营管理服务，详见服务合同有关约定；

7、服务期限：暂定3年，自服务合同签订之日起算；

8、标段划分：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：沿江产业智谷项目招商及运营服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

沿江产业智谷项目招商及运营服务

三、投标人资格要求

1、企业资格要求

(1)投标人具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。(提供有效期内的营业执照复印件加盖投标人公章)

(2)投标人应具备类似项目招商运营全过程参与服务的能力，自2021年1月1日(含)以来，签约过或成功完成过类似科创园区或工业园区招商及运营管理项目。(提供服务合同复印件加盖投标人公章，时间、内容均以合同为准)

2、项目负责人资格要求

(1)投标人拟派项目负责人应具备5年及以上招商从业经验。(提供业绩等证明材料加盖投标人公章)

(2)提供投标人与拟派项目负责人签署的劳动合同、社保机构出具的近半年(2026年3月至2026年8月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供劳动合同、养老保险缴费证明材料复印件加盖投标人公章)

3、信誉要求

投标人应提供如下承诺：(提供符合要求的承诺书原件)

①具有独立订立合同的能力；

②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；

④提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；

⑥符合法律、法规规定的其他条件。

4、本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月04日09时00分到2026年09月10日17时30分

获取方式：邮箱。招标文件费用300元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月24日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月24日09时30分

开标地点：江苏

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com