郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目竞争性磋商公告

（招标编号：ZYHXGL-ZYZB-26047）

项目所在地区：河南省，郑州市

一、招标条件

本郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金297.5万元，招标人为郑 州住房置业融资担保有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：一标段：工程量清单、图纸以及磋商文件范围内的全部内容；二标段：施工工期及保修期内全过程监理服务；

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001)郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目一标段；（002）郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目二标段；

三、投标人资格要求

(001郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目一标段）的投标人资格能力要求：

2.1、供应商应具备有效的营业执照及独立法人资格；

2.2、供应商资质要求：

一标段：

2.2.1、供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具

备有效的安全生产许可证；

2.2.2、拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书），具备有效的安全生产考核合格证，且 不得担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供无在建承诺书，法人和项目经理签字），项目经理为投标单位正式注册人员，提供 2026年1月1日以来连续6个月单位为其缴纳的养老保险证明材料及劳动合同；

2.3、具有2025年度经审计的财务报告（成立年限不足的以实际成立年限为准、新成立公司未满一年者提供银行资信证明；如供应商

为事业单位至少应提供其资产负债表）；

2.4、具有2026年1月以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应文

件证明）；

2.5、具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力且参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违

法记录的书面声明；

2.6、被列入"信用中国“网站”失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、“重大税收 违法失信主体”和中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝其参加本项目；查询日期在本公告发布日期 之后；

2.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供声明函）；

2.8、本项目不接受联合体投标。

（002郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目二标段）的投标人资格能力要求：

2.1、供应商应具备有效的营业执照及独立法人资格；

2.2、供应商资质要求：

二标段：

2.2.1、供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能 力。

2.2.2、供应商拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，需提供与本单位签订的劳动合同及社保证明。

（2026年1月1日以来连续6个月单位为其缴纳的养老保险证明材料及劳动合同）

2.3、具有2025年度经审计的财务报告（成立年限不足的以实际成立年限为准、新成立公司未满一年者提供银行资信证明；如供应商 为事业单位至少应提供其资产负债表）；

2.4、具有2026年1月以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应文 件证明）；

2.5、具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力且参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违 法记录的书面声明；

2.6、被列入"信用中国“网站”失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、“重大税收 违法失信主体”和中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝其参加本项目；查询日期在本公告发布日期 之后；

2.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供声明函）；

2.8、本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月12日08时30分到2026年10月16日17时30分

获取方式：现场进行报名并领取竞争性磋商文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月21日09时30分

递交方式：郑州市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月21日09时30分

开标地点：郑州市

七、其他

郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目竞争性磋商公告

本项目郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目已由有关部门批准，采购人为郑州住房置业融资担保有限责任公司，资金来源为 自筹资金。项目已具备采购条件，采购方式为竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目基本情况

1、项目编号：ZYHXGL-ZYZB-26047

2、项目名称：郑州市房地产大厦4楼服务大厅装修改造项目

3、采购范围：

一标段：工程量清单、图纸以及磋商文件范围内的全部内容；

二标段：施工工期及保修期内全过程监理服务；

4、质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。

5、计划工期：一标段：工期：90日历日；二标段：服务期限：同施工工期及保修期（含缺陷责任期）

二、供应商资格要求：

2.1、供应商应具备有效的营业执照及独立法人资格；

2.2、供应商资质要求：

一标段：

2.2.1、供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具

备有效的安全生产许可证；

2.2.2、拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书），具备有效的安全生产考核合格证，且 不得担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供无在建承诺书，法人和项目经理签字），项目经理为投标单位正式注册人员，提供 2026年1月1日以来连续6个月单位为其缴纳的养老保险证明材料及劳动合同；

二标段：

2.2.1、供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能 力。

2.2.2、供应商拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，需提供与本单位签订的劳动合同及社保证明。

（2026年1月1日以来连续6个月单位为其缴纳的养老保险证明材料及劳动合同）

2.3、具有2025年度经审计的财务报告（成立年限不足的以实际成立年限为准、新成立公司未满一年者提供银行资信证明；如供应商 为事业单位至少应提供其资产负债表）；

2.4、具有2026年1月以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应文 件证明）；

2.5、具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力且参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违

法记录的书面声明；

2.6、被列入“信用中国“网站”失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、“重大税收 违法失信主体“和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝其参加本项目；查询日期在本公告发布日期 之后；

2.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供声明函）；

2.8、本项目不接受联合体投标。

三、竞争性磋商文件的获取

1、时间：2026年10月12日至2026年10月16日；每天8：30-12:00,14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2、方式：现场进行报名并领取竞争性磋商文件

3、地点：郑州市

4、报名资料：按供应商资质要求2.1-2.8提供报名资料一套；

注：报名时上述资料验原件，留加盖公章复印件1套，复印件每页均须加盖单位公章，资料不完整不清晰的不予接纳，代理机构对报 名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性、合规性负责，一经核实出具虚假证明的，取消其投标 资格。

5、售价：500元/每份，售后不退。

四、响应文件的提交

1、时间：2026年10月21日09时30分（北京时间）

2、地点：郑州市

五、响应文件的开启

1、时间：2026年10月21日09时30分（北京时间）

2、地点：郑州市

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com