2026招标---春秋学府项目前期物业管理服务公开邀请公告

（招标编号：HNZW-2026ZXCG011028）

项目所在地区：湖南省，长沙市，望城区

一、招标条件

本春秋学府项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金300万元，招标人为湖南惟楚置业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总占地面积68601.13平方米，总建筑面积148250.56平方米（其中住宅建筑面积119478.14m²，商业建筑面积3579.65m’，配套公建面积4926.47㎡²，地下车库及设备用房面积 27315.70m’)。其中高层住宅12栋（6 栋17层和6 栋 26 层）；总户数582户；配套商铺27间；地下车位813个（47个子母位），地面车位80个：公共服务场所有托儿所1所，

社区服务场所1处。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)春秋学府项目前期物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001春秋学府项目前期物业管理服务）的投标人资格能力要求：·具有独立法人资格，营业执照经营范围包含“物业管理”或“物业服务”相关内容：

·注册实缴资本不低于人民币200万元：

·近三年（2023年3月至今）无重大违法记录（需提供信用中国、国家企业信用信息公示系统查询结果截图）；

·未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（需提供承诺函）；

·近两年未被列入长沙市物业服务企业“红黑榜”中“黑榜”名单的企业，优先选用“红榜”名单中的企业。

特定资格条件近三年内（2023年3月至今）至少承接过1个类似项目（如：建筑面积>10万㎡的住宅小区或商业综合体）的前期物业管理服务，且项目已正常运营满1年以上（需提供合同复印件及业主方出具的履约评价证明)。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月06日09时00分到2026年11月13日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月17日09时00分

六、开标时间

开标时间：2026年11月17日09时00分

联系人：张经理

手机：13552355168

E-mail：zbcgvip966@163.com