中国太平·海棠人家保安、客服、救生员服务采购项目-招标公告

（招标编号：CP-TPIM-2026-S2-026）

项目所在地区：海南省，三亚市

一、招标条件

本中国太平·海棠人家保安、客服、救生员服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1387.8万元，招标人为太平产业投资管理有限公司海南有限公司、太平置业（海南）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：中国太平·海棠人家保安、客服、救生员服务采购项目。

2.2项目需求内容：中国太平·海棠人家运营所需安保、接待中心客服及泳池管理服务，具体服务内容及要求 详见招标文件第三部分。

2.3服务期：共计3年，计划起止日期为2026年10月16日-2029年10月15日，实际服务起止日期以双方合 同约定为准。

2.4服务地点：海南省三亚市海棠区庄大路26号。

2.5招标方式：公开招标。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）中国太平·海棠人家保安、客服、救生员服务采购项目；

三、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织。【投 标人须提供营业执照复印件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件，复印件加盖投标人公章。】

3.2投标人须具有有效的《保安服务许可证》。【投标人须提供《保安服务许可证》复印件并加盖投标人公章。】

3.3投标人须至少提供2个（1个正在履约和1个已完成）自2023年5月1日(以合同签订时间为准)至本项 目文件递交截止日期间安保/保安服务类业绩，且合同金额大于或等于人民币325万元/年。【投标人须提供业绩合 同关键页、合同首期发票（同时提供在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验结果截图)及对应的银行 回款单，并加盖投标人公章。】

业绩要求如下：

1）合同关键页信息包括但不限于：合同名称、合同双方名称、合同签订日期、合同服务期限、合同金额（包 括暂估总价、固定总价和上限总价等)、服务范围或内容、合同双方盖章页。若合同关键页不能体现合同总金额， 正在履约项目以该合同首期结算金额÷首期结算对应服务月数×12个月，计算年度金额；已完成项目以该合同服务 期内任意一个自然年度（如2025年1月至12月)或任意连续12个月的结算累计金额作为年金额（以12个月的合 同发票（同时提供在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验结果截图)及对应的银行回款单为准)。投标人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，合同内明确要求签字、盖章 的位置必须逐一落实，签章缺失、合同内容不完整的，该项业绩视为无效。

2）投标人提供的业绩出现同一采购人/用户方/业主且为同一项目有多份合同业绩的仅按一个有效业绩。

3）投标人下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。

4）投标人未按要求提供或提供的扫描件不清晰导致评审无法判别的视为无效。

3.4信用要求

3.4.1.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）经营异常企业

名单（曾被列入已经移出的除外)；

3.4.2.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”（查询网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信

企业名单；

3.4.3.投标人在“国家企业信用信息公示系统”（查询网址：http：//www.gsxt.gov.cn/)上不涉及在有效期限

内取消或限制投标资格的行政处罚记录。相关说明如下：

（1）总公司存在上述情况的，其分支机构投标受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构 投标不受限制。

(2)招标人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。

3.4.4.投标人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单(查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/)；

3.4.5.投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人(查询网址：http:∥/zxgk.court.gov.cn/)；

3.4.6.投标人应提供上述网站的相关查询页面截图并加盖投标人公章。

3.5投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结或处于破产状态。【投 标人须提供财务信誉承诺函并加盖投标人公章，格式详见第六部分投标文件格式。】

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一 招标项目投标。【投标人须提供控股及管理关系情况申报表，格式详见第六部分投标文件格式，同时提供国家企业 信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中股东信息的相关备案情况查询截图或工商部门相关的证明文件，并加盖投 标人公章】。

3.7本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包或实质上由第三人提供服务。【投标人须提供相应承诺书并加盖公章，格式自拟。】

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月23日09时00分到2026年07月29日17时00分

文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月12日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月12日09时30分

开标地点：深圳

联系人：李工 156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com