|采购|金山商业广场建设项目商墅销售代理服务招标公告

（招标编号：DZZBBSNK2026-018）

项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区

一、招标条件

本金山商业广场建设项目商墅销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金自筹资金，招标人为保山新电林业发展有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：金山商业广场建设项目商墅销售代理服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）金山商业广场建设项目商墅销售代理服务；

三、投标人资格要求

(001金山商业广场建设项目商墅销售代理服务）的投标人资格能力要求：

1.营业执照要求：本次招标要求投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2.财务要求：投标人财务状况良好，须提供2024年或2025年任意一年度，经第三方审计的 财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表(财务报表包括资产负债表、现金流 量表、损益表或利润表，可不含附注)。若投标人成立不足1年的，提供企业成立至今的合 法有效的财务报表，不能提供相关报告及报表的需提供情况说明：

3.税务要求：提供投标人缴税所属时间在2026年1月至本项目截至投标（响应）文件递交时 间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的 相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；投标人成立不足一年的，无需提 供；

4.人员要求：

①项目负责人要求拟派项目负责人（销售总监)具有有效的房地产经纪人或房地产经纪人 协理执业资格，为本单位在职人员，提供与投标人签订的有效的劳动合同证明材料或关系在 本单位的社保缴纳证明材料。

②固定驻场专业团队要求：销售经理1名（可由项目负责人兼任）、策划经理1名、售后人员1人、客服人员2人、置业顾问5人、招商、内勤办证人员等专职人员，以上人员均为本 单位在职人员（须提供参与本项目固定驻场专业团队人员名单、包括职务、所学专业等相关 证明、有效的劳动合同证明材料或关系在本单位的社保缴纳证明材料），保障现场常态化在 岗，人员配置方案须经招标人审核通过后方可上岗，未经许可不得随意更换项目核心人员（提 供承诺）。

4.信誉要求：

①近三年(2023年至今）无骗取中标或严重违约行为。没有处于被责令停业，投标资格未 被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态(提供投标人未发生上述情况的承诺书)， 开标时发现投标人存在上述情况的，取消投标人资格，已经中标的取消中标资格，并承担相 应的法律责任和经济责任；

②投标人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)专项查询中“失 信被执行人”（以“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询)、"重大税收违法失信主体名单"、"政府采购 严重违法失信行为记录名单",提供查询截图,信用查询起止时点：招标公告发布至投标截 止时间内任一时间点。(以开标时招标人或招标代理机构查询结果为准,若开标时发现投标 人存在上述情况的,取消投标人资格,已经中标的取消中标资格,并承担相应的法律责任和 经济责任。);

5.本次招标项目不接受联合体投标；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月27日08时30分到2026年07月31日17时30分

获取方式：1.时间：2026年07月27日至2026年07月31日，每天08时30分至11 时30分，14时30分至17时30分（北京时间）。2.地点及方式：凡有意参加投标者，请于 报名时间内持“《营业执照》或其他组织证件(复印件/扫描件）、法定代表人（负责人）身 份证明书原件、被授权人授权书原件（含联系人、联系方式)”的材料加盖公章现场报名 获取招标文件。如投标人未按上述要求提供的，代理公司有权拒绝其提交的报名材料，带来 的一切后果由投标人承担，投标人须对所提供资料的真实性负责。3.售价：￥400.00元，无论是否中标，招标文件费用不予退还，不提供邮购招标文件服务。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月17日09时30分

递交方式；纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月17日09时30分

开标地点；保山市

联系人：张经理

电话：178 1202 4136

电子邮件：zxhycg799@163.com