中国（云南）自由贸易试验区红河片区东南亚水果交易及冷链物流分拣中心项目管理服务公开招标公告

（招标编号：ZXGJ-YN-2026-0123）

项目所在地区：云南省

一、招标条件

本中国（云南）自由贸易试验区红河片区东南亚水果交易及冷链物流分拣中心项目管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金854.46万元，招标人为云南自由贸易试验区产融发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1项目名称：中国（云南）自由贸易试验区红河片区东南亚水果交易及冷链物流分拣中心项目管理服务。

2.2项目实施地点：招标人指定地点。

2.3项目概况：本项目建设用地214.83亩，总建筑面积86814.28m（计容总建筑面积

138402.84m），其中地上总建筑面积84633.2m，包含2栋3层果蔬冷库，建筑面积为1943304

m；7栋单层果蔬接驳用房，建筑面积为30392.28m；1栋3层厂房，建筑面积为11725.56m；4栋2层批发零售用房，建筑面积为5209.92m；1栋5层职工宿舍，建筑面积为5708.8m2；1栋5层业务综合楼，建筑面积为5708.8m；1栋5层管理用房，建筑面积为37348m，大门、架空道路等附属设置建筑面积为2720.00m；地下室总建筑面积2181.08m，室外包括边坡支护、道路、供水、供电、排水、燃气、场地硬化、绿化等（最终以招标人设计确定的建设规模为准）。

2.4招标范围：包括但不限于辅助业主项目统筹与计划，协助业主对各参建单位进行管理，配合招标人完成本项目各渠道资金申请，保障本项目在勘察设计、建设实施、采购阶段、竣

工验收等各个环节的顺利进行。围绕“安全、质量、工期、投资”控制目标，对建设项目投资管理、报建报批、勘察管理、设计管理、招标采购管理、合同管理、环境职业健康安全管理、风险管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理、信息管理、在建资产管理、施工组织协调管理、现场管理、收尾管理咨询、验收组织、工程竣工结算管理、工程专项咨询等实施咨询服务。（具体工作内容及要求以招标人实际委托通知为准。)

2.5招标控制价：854.46万元。

2.6质量要求：符合国家现行相关标准、行业标准、地方标准以及招标人要求。

2.7服务期限：自合同签订之日起至完成合同约定的全部服务内容止。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)中国（云南）自由贸易试验区红河片区东南亚水果交易及冷链物流分拣中心项目管理服务：

三、投标人资格要求

（001中国（云南）自由贸易试验区红河片区东南亚水果交易及冷链物流分拣中心项目

管理服务）的投标人资格能力要求：3.投标人资格要求

3.1营业执照投标人须经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：投标人须具备承担本项目的项目管理服务的能力（提供承诺书）。

3.3财务要求：提供近三年（2023年-2025年）任意一年度经第三方审计的财务报告及报表

（应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表；须按“财办（2022）32号”、“财会

（2023）15号”文件要求在注册会计师行业统一监管平台报备并赋予验证码。）（注新成立的公司(成立不满1年）提供成立至今的财务报表或可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或可提供财政部门认可的政府采购专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函。（投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）。3.4项目负责人资格要求：须具备以下任意一项建设行政主管部门颁发的工程建设类注册执业资格（包括一级注册造价工程师（土建专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师（建筑工程）、注册监理工程师（房屋建筑工程)）且注册在投标单位，并具有高级及以上职称。提供有效的注册证书及劳动合同或2026年1月至今任意1个月的社保缴纳证明。

3.5信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；(2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.en/shixin/）”列入失信被执行人：（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质[2023]1号）对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动（（2）、（3）条由招标代理机构在开标当天查询并将查询结果截图提交评标委员会审查）。3.6其他要求：

3.6.1根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格；

3.6.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投

标；

3.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

注：以上投标人提供书面声明；

3.7本项目不接受联合体。；

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月07日09时00分到2026年08月14日17时00分

招标文件售价800.00元/份，售后不退。

获取方式：网上获取：

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月28日10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月28日10时00分

开标地点：云南

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com