中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务招标公告

（招标编号：JZGGF2026006）

项目所在地区：广西壮族自治区,来宾市,兴宾区

一、招标条件

本中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金280万元，招标人为中联金地（来宾）农业科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目规划用地面积220003.17㎡（折合330亩），总占地面积145708.37㎡，总建筑面积151468.37㎡，主要建（构）筑物分为辅助设施建筑和生产设施建筑两大类，具体如下：1.辅助设施建筑‑门卫1栋，单栋建筑面积24.00㎡；智能管控及检测用房、技术管理及检验实验用房1栋，建筑面积7680.00㎡；锅炉房1栋，建筑面积1836.25㎡。2.生产设施建筑‑物料车间1栋，建筑面积5040.00㎡；生产车间1栋，建筑面积1457280㎡；成品仓库1栋，建筑面积3600.00㎡；出菇车间5栋，单栋建筑面积分别为4768.50㎡、4768.50㎡、11653.50㎡、12036.00㎡、12036.00㎡；养菌车间4栋，单栋建筑面积分别为：13977.60㎡、13977.60㎡、15122.82㎡、11914.80㎡；空气能烘干车间、采收车间1栋，建筑面积13600.00㎡；挖瓶车间、菌渣车间1栋，建筑面积4860.00㎡。3.配套设施‑规划设置机动车停车位

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务;

三、投标人资格要求

(001中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人、拟派项目负责人、各负责人不得为失信被执行人。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：

（1）全过程管理（建设管理）项目总负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业包含房屋建筑工程）或国家注册一级建造师(注册专业包含建筑工程)或国家注册一级造价师，且具备建筑工程相关专业副高级工程师及以上职称，在投标截止时间前不得担任在建工程的全过程管理项目总负责人或各专项负责人或有在建工程的监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程管理项目总负责人或各专项负责人。

（2）项目前期策划项目负责人资格要求：国家注册咨询工程师（投资）执业证明（注册专业包含建筑工程）且具备建筑工程相关专业中级工程师及以上职称。

（3）项目现场管理负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业包含房屋建筑工程）或国家注册一级建造师（注册专业包含建筑工程）且具备建筑工程相关专业中级工程师及以上职称。

3.3本次招标不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月04日10时00分到2026年09月18日18时00分

获取方式：4.1凡有意参加投标的单位，请于2026年9月4日～2026年9月18日（法定公休、节假日除外），每日上午8：00～12：00，下午3：00～6：00报名及获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日09时30分

递交方式：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月28日9时30分，投标人应于当日9时30分前将投标文件递交至南宁市。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月28日09时30分

开标地点：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月28日9时30分，投标人应于当日9时30分前将投标文件递交至南宁市。

七、其他

(项目编号：JZGGF2026006)招标公告

1.招标条件

本招标项目中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为中联金地（来宾）农业科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为：国有资金：0.0万元0.0%私有资金：0.0万元0.0%外国政府及组织投资：0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资金0.0万元0.0%其他72600.00万元1000%。项目已具备招标条件，现对中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：中联金地来宾智慧食用菌工厂项目全过程咨询（建设管理）服务

招标项目编号：JZGGF2026006

建设地点：广西来宾市兴宾区陶邓镇

计划总投资：72600.00万元

建设规模：本项目规划用地面积220003.17㎡（折合330亩），总占地面积145708.37㎡，总建筑面积151468.37㎡，主要建（构）筑物分为辅助设施建筑和生产设施建筑两大类，具体如下：1.辅助设施建筑‑门卫1栋，单栋建筑面积24.00㎡；智能管控及检测用房、技术管理及检验实验用房1栋，建筑面积7680.00㎡；锅炉房1栋，建筑面积1836.25㎡。2.生产设施建筑‑物料车间1栋，建筑面积5040.00㎡；生产车间1栋，建筑面积1457280㎡；成品仓库1栋，建筑面积3600.00㎡；出菇车间5栋，单栋建筑面积分别为4768.50㎡、4768.50㎡、11653.50㎡、12036.00㎡、12036.00㎡；养菌车间4栋，单栋建筑面积分别为：13977.60㎡、13977.60㎡、15122.82㎡、11914.80㎡；空气能烘干车间、采收车间1栋，建筑面积13600.00㎡；挖瓶车间、菌渣车间1栋，建筑面积4860.00㎡。3.配套设施‑规划设置机动车停车位38个。项目建筑密度为66.23%，所有规划建设指标均符合区域产业园区建设管控相关要求。

服务期限：365天（日历天）。

质量要求：符合国家相关规范、要求合格标准。

标段划分：一个标段

招标范围：

全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）包含但不限于：1.本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、材料设备管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。协助完成工程竣工移交、办理不动产权证，协助落实外围配套工程(含水、电、天然气、通讯、排污等)。建筑工程、结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、设备及工艺安装工程、暖通工程、消防工程、燃气工程及相关附属设施等全过程工程管理。2.项目前期其他工作内容，开展前期各专题报告报送、审批等管理工作内容。3.其他可预见性包括但不限于以下载列的所有内容①参与建设单位与项目施工总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施。对项目施工总承包企业在项目实施过程中进行全方位监督。②组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在争议存在的情况下，协调各方权益，促进项目开展。③组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期检查，检查内容包括进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。④协助提出工程实施用款计划，组织竣工验收，对项目进行合理评价，移交工程档案资料。⑤组织收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。协助完成消防工程、防雷工程验收以及规划验收、环评验收、协助办理清退农民工工资保障金、墙改费等工作和备案。协助办理水电气供应、移交及办理不动产登记。⑥组织参建各方进行现场设计技术交底和图纸会审；对现场重大和关键工序施工方案提出合理化建议；审核施工单位对设计文件的意见和建议，协助审核施工图及各项设计变更，提出合理意见与优化建议；协助设计文件及过程资料管理。⑦按建设单位要求及项目建设需求组织专家论证会议。⑧项目实施过程所涉及的报批、报建、验收等与相关政府部门对接服务工作。⑨组织项目管理合同约定的其他工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人、拟派项目负责人、各负责人不得为失信被执行人。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：

（1）全过程管理（建设管理）项目总负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业包含房屋建筑工程）或国家注册一级建造师(注册专业包含建筑工程)或国家注册一级造价师，且具备建筑工程相关专业副高级工程师及以上职称，在投标截止时间前不得担任在建工程的全过程管理项目总负责人或各专项负责人或有在建工程的监理业务，也不得有已中标或为第一中标候选人的监理业务或担任全过程管理项目总负责人或各专项负责人。

（2）项目前期策划项目负责人资格要求：国家注册咨询工程师（投资）执业证明（注册专业包含建筑工程）且具备建筑工程相关专业中级工程师及以上职称。

（3）项目现场管理负责人资格要求：国家注册监理工程师（注册专业包含房屋建筑工程）或国家注册一级建造师（注册专业包含建筑工程）且具备建筑工程相关专业中级工程师及以上职称。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的单位，请于2026年9月4日～2026年9月18日（法定公休、节假日除外），每日上午8：00～12：00下午3：00～6：00报名及获取招标文件。

4.2招标文件金额：每套售价¥300元。

4.3报名资料：（1）有效的企业营业执照正副本；（2）经办人有效的身份证（法定代表人或委托代理人），非法定代表人另附法定代表人授权书扫描件、法定代表人及委托人有效身份证正反面扫描件。上述材料需提供扫描件并加盖单位公章，材料合格方可购买招标文件。文件获取：线上邮箱报名，以上报名资料须按顺序扫描成一个PDF文档并加盖公章的电子版，统一发送至邮箱并在邮件正文注明投标项目名称、投标人名称、联系人姓名电话及邮箱，邮件发送成功后与招标代理项目负责人联系。

5.投标文件的提交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月28日9时30分，投标人应于当日9时30分将投标文件递交至南宁市。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书，否则招标人不予受理。

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com