东莞市大朗镇巷头花园物业管理服务项目公开采购公告

(招标编号：CG-HY-2026006)

项目所在地区：广东省，东莞市

一、招标条件

本东莞市大朗镇巷头花园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金850万元，招标人为东莞市大朗镇巷头股份经济联合社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模巷头花园小区位于大朗富康路，毗邻大朗毛织贸易中心和大朗汽车站，花园占地250亩，共有37栋高层住宅楼，居住人口4000多人，共有五个门岗，一个人大室，一个四馆一中心，一个育儿室，一个长者娱乐中心，一个长者居住中心，巷头花园商贸城以及巷头花园市场等，物业服务总面积约47万平方米(具体服务范围以最终签订的物业服务合同内容为准)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)东莞市大朗镇巷头花园物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

(001东莞市大朗镇巷头花园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录响应文件中提供《资格条件承诺函》(格式详见投标文件附件)。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格条件承诺函》(格式详见投标文件附件)。

4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应文件中提供《资格条件承诺函》(格式详见投标文件附件)。

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》(格式详见投标文件附件)。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚

或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)

6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重

大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单：同时，不处于中国招标投标公共服务平台(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标(响应)。响应文件中提供《投标函》(详见投标文件格式)。

8、本项目不接受联合体投标。

9、本项目的特定资格要求：无。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月04日09时00分到2026年09月10日17时00分

本招标文件每本售价¥300元，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月28日10时00分

开标地点：广东

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com