虹桥综合交通枢纽更新提升项目（高线飞虹、虹场绿丘）招标代理服务项目招标公告

（招标编号：Z3101000464002107001）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本虹桥综合交通枢纽更新提升项目（高线飞虹、虹场绿丘）招标代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金567.9217万元，招标人为上海地产虹桥建设投资（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.招标内容：本次为联合招标分为高线飞虹及虹场绿丘两个项目

1.1高线飞虹

本项目总投资57090万元（未含土地相关费用），其中前期费用2825万元，建筑安装工程费用27636万元，工程建设其他费用22475万元（包括勘察、设计、咨询、监理、代理、施工图编制等和地铁检测评审保护等措施费用），工程费用合计52936万元，预备费2506万元，建设期贷款利息1648万元。

1.1.1高线飞虹（二层连廊）

高线飞虹区域投影面积约7800m。作为“空中走廊”串联虹桥枢纽、商务楼宇与国家会展中心。二层连廊东侧跨道路（东侧实施范围范围至申虹路道路中心线以东1.1米处）与西交通平台对接，西侧接至III-D09-01地块现状天桥（西侧实施范围至申滨南路道路中心线）。（1）新建高线飞虹连桥，连接虹场绿丘与中轴线相邻楼宇，加强各楼宇和地面的连接连

桥设有扶梯、电梯、楼梯等垂直交通，加强地面与桥面、地下庭院的交通连接；

（2）拆除部分现状天桥，与高线飞虹连桥衔接；

（3）连桥与周围楼宇和现状天桥相连，楼宇和现状天桥对应进行连接口改造；

(4)西侧与现状天桥对接，天桥利旧。

1.1.2无界公园(地面公共空间)

无界公园包括景观面积约2.8万m，7号节点新开洞口面积1800，1-6号洞口升级改造。作为虹桥中轴线地面的核心公共空间，打造复合景观绿地。

（1）地块内地面景观进行整体提升改造，提升城市景观品质；

（2）移动/取消地面风井和采光天窗，开阔广场空间，便于集散；

（3）原7号洞口扩大改造，重塑区域节点空间。洞口范围面积从550m扩大至1800m。提高可用疏散面积；

(4)1-6号洞口升级改造；

（5）设计非机动车停车位置，设置共享单车停车点，缓解非机动车停车困难；

（6）地面新增一处配套用房，便于地面城市景观连桥等内容公共服务。

1.1.3下沉庭院(地下过渡节点)

下沉庭院涉及地下一层改造面积约6300m。针对原地下7号洞区域“割裂封闭、功能模糊、安全风险”问题，通过“地形重塑+功能联动+技术赋能”，打造“地面漫步-地下体验”的无界体验。

界体验。

(1)取消原电梯改为观景平台，增加视觉效果；

(2)增加休息台阶，看台，组织城市公共活动，增加活力；

（3）地下一层修改洞口的范围东西两侧增加配套；

(4)下沉广场内景观增加喷泉系统，提升景观效果，增加下沉动态景观

（5）7#洞口对应地下室修改范围6300m，相应防火分区和对应的布局调整改造，对应机电专业管线调整改造，增加配套功能；

（6）7#洞口相比与现状进行扩大以后，地面总体荷载有减少，为保证结构安全，减少对现有建筑和轨交的影响，需要在下沉广场部分进行结构压仓，详见结构设计。

1.2虹场绿丘

项目总投资约352872万元（不含土地相关费用），其中工程前期费用26900万元，建筑安装工程费用250803万元，工程建设其他费用39170万元，预备费15844万元，建设期贷款利息20156万元。

总建筑面积为412391平方米。项目以现有7.7m平台盖板为分界线，分为盖上工程和盖下工程两部分：

盖上工程（7.7m层及以上）建筑面积为76043平方米，其中计容功能面积39953平方米，不计容面积为24小时城市公共通廊36090平方米。最大高度为36米，其中24米以上山体部分作为设备层。

盖下工程（地面0m层、BM1层、BM2层、B1层）建筑面积为336348平方米，其中计容部分为新建首层交通空间、光谷交通配套空间、长途客运站等功能面积5538平方米，不计容部分为加固改造面积330810平方米。

2.服务期限：自合同签订起至工程招标结束。

3.服务范围：

按项目实际需求承担本工程的施工总承包、监理、专业工程、设备材料采购及本工程项下其它服务项目等各类型招标的全过程招标代理工作（不含工程量清单和招标控制价编制）及其它相关咨询与服务等工作。

最高投标限价：567.9217万元；其中高线飞虹77.8321万元，虹场绿丘490.0896万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）虹桥综合交通枢纽更新提升项目（高线飞虹、虹场绿丘）招标代理服务项目；

三、投标人资格要求

（001虹桥综合交通枢纽更新提升项目（高线飞虹、虹场绿丘）招标代理服务项目）的投标人资格能力要求：

1.投标人在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.提供近三年企业无行贿犯罪、没有发生骗取中标及严重违约等不良行为的承诺书（格式自拟）；

3.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和投标人未被“国家企业信用信息”系统www.gsxt.gov.cn）列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”，并提供相关证

4.本项目不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月05日09时00分到2026年09月09日16时00分

招标文件售价1000元/本，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日10时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月28日10时30分

开标地点：上海

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com