哈尔滨中央大街洲际逸衡酒店项目竞争性磋商公告

(招标编号：HH-SG【2026】003)

项目所在地区：黑龙江省

一、招标条件

本哈尔滨中央大街洲际逸衡酒店项目竞争性磋商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金12505万元，招标人为哈尔滨松花江大饭店有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、顶目概况和招标范围

规模：1.项目编号：HH-SG【2026】003

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：12505万元

5.最高限价：12505万元

6.工程内容：主要改造内容包括装饰装修工程、拆除工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防电工程、给排水工程、消防水工程、采暖工程等，详细工程内容参见工程量清单及图纸。

7.计划工期：计划开工日期：2026年09月30日，计划竣工日期：2027年12月31日，共457日历天。(实际工期以合同签订为准)

8.项目地点：哈尔滨中央大街洲际逸衡酒店

9.质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

10.本项目不接受联合体投标。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)哈尔滨中央大街洲际逸衡酒店项目：

三、投标人资格要求

1.拟参加本项目的潜在供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照、安全生产许可证，在人员、资金方面具有相应的履约能力。

2.拟参加本项目的潜在供应商须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.本项目的特定资格要求：

①须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书，则应满足如下要求：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级资质。

②供应商拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书，并出具工程施工企业法定代表人书面任命文件。提供本企业为其连续缴纳3个月(2026年06月至2026年08月)社会保险(注意：基本养老保险、基本医疗保险(含生育保险)、工伤保险、失业保险均须依法缴纳)的有效证明，以证明其为本单位合法在职在岗人员，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理(承诺自拟)。

③其他具体人数要求：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》的通知(黑建规(2026)3号)文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员。

④潜在供应商须对本单位、单位法定代表人、项目负责人近3年内(2023年09月至投标截止之日前)无行贿犯罪在“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/)进行查询，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要注册账号下载相关档案，如有违法违规记录的，其投标将被否决。

⑤潜在供应商须对本单位、单位法定代表人、项目负责人是否被最高人民法院在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被执行人名单进行查询，对属于失信被执行人的供应商，其投标将被否决。

⑥供应商被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。(以投标截止日哈尔滨市政府网站：https://zzcx.hrbjzsc.cn:8887/WageArrears公布的数据为准。)。

4、供应商与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段招标或者未划分标段的同一招标项目招标(提供承诺书)。

5、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见竞争性磋商文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月10日09时00分到2026年09月16日16时00分

竞争性磋商文件售价1000.00元/份，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月23日14时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月23日14时00分

开标地点：详见竞争性磋商公告

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com