双流区黄水镇楠柳社区7、9、11组86.27亩农村土地经营权流转项目流转公告
双流区黄水镇楠柳社区7、9、11组86.27亩农村土地经营权流转项目公告
受成都市双流区黄水镇楠柳社区股份经济合作联合社委托，成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司拟对位于双流区黄水镇楠柳社区7、9、11组86.27亩农村土地经营权流转项目公开挂牌流转，现将有关情况公告如下：
一、标的简介
项目名称 | 双流区黄水镇楠柳社区7、9、11组86.27亩农村土地经营权流转项目 |
项目地点 | 双流区黄水镇楠柳社区7、9、11组 |
项目规模 | 86.27亩 |
流转用途 | 粮油种植 |
资金来源 | 投资人自筹 |
流转期限 | 流转经营期限自签订土地流转合同之日起至2028年9月30日 |
标的详情 | 农用地共计86.27亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。 以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。 |
二、交易条件和保证金事项
交易条件 | 挂牌价格 | 一、土地租金：7、9、11组土地租金1100元/亩/年；租金一年一付，以后应在付款期末前30天支付，租赁天数不足一月按一月收取租金。 二、原企业搬迁补偿：受让方需补偿前承租方投入的土地平整、农机、肥料、种子、农药、人工费共计73760.85元整。 三、工作经费及年度管理费用 工作经费：无 年度管理费用：无 |
流转条件 | 受让方须是中华人民共和国境内合法存续的企业法人或其他组织，不接受联合体、自然人参与竞买。流转土地用于粮油种植（小麦、水稻、油菜等），本次以该土地现状出租，后期涉及农业灌溉用水用电问题需流入方报相关部门同意后自行解决。 | |
交易 服务费 | 受让方按成交总额的5‰向成都农交所支付（详见成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法》“https://www.cdaee.com/nccq/bszn/020004/20240725/5ca24657-1d1d-40cd-a6bc-aaaaeaba29ff.html” | |
保证金 | 交易 保证金 履约保证金 | ?10000元（大写：壹万元整）
?100000元（大写：壹拾万元整） |
保证金 处置依据 | 成都农交所《交易保证金管理暂行办法规定》 | |
保证金 处置办法 | 1.受让方交纳的保证金，在扣除成都农 交所交易服务费后，余款原路无息退回。 2.其他意向受让方交纳的保证金在确定受让方后原路原款无息退还。 3.意向受让方、受让方有发生下列行为之一的，将不予退还其交纳的保证金: ①受让方(意向受让方)故意提供虚假、 失实材料造成项目业主或成都农交所损失的; ②受让方(意向受让方)违反法律法规 或交易所交易规则，采取不正当竞争行为， 影响公平交易的; ③受让方(意向受让方)违反其在项目 流转过程中做出的承诺的; ④意向受让方被确认为受让方后，拒 绝签约或放弃受让方身份的; ⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。 |
三、时序安排
信息挂牌公告期 | 不少于5个工作日 |
报名期 及保证金缴纳期限 | 意向投资方请于2026年1月23日16:00时前，通过成都农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续。 |
成交确认时间 | 1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于2026年1月23日发布成交公示，公示期三个工作日； 2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于2026年1月26日上午10:00时进行网络竞价，竞价幅度为人民币50元/亩/年或其整数倍，竞价起止时间为2026年1月26日10:00:00至2026年1月26日10:30:00。 |
成交确认地点 | 成都农交所双流分所 |
四、报名时应提交的资料
1、交易承诺书（请在“报名资料下载”中下载填写后完整上传）
2、100亩（含）以上需提供满足受让资格条件的证明资料：审核通过的《工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表》（请在“报名资料下载”中下载后报相关部门审批）
3、主体资格证明：
（1）自然人：需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。
（2）法人：统一社会信用代码证，法定代表人身份证明书、身份证复印件，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证复印件（加盖公章）
4、满足受让资格条件的证明资料；
5、出让方和成都农交所要求提供的其他材料。
五、风险提示
参与报名的意向投资人，须自行前往现场进行实地踏勘，出让方不组织集中踏勘。一经报名，即视为已认可标的物现状，自愿参与该项目投资建设。
六、解释权
本公告解释权属于本所和出让方。
七、联系方式
出让方：成都市双流区黄水镇楠柳社区股份经济合作联合社
联系人：宋老师 联系电话：15908187078
交易平台：成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司
联系人：任老师 联系电话：15008427199