广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）、ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）建设项目施工监理招标公告-广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目
2026-08-12 02:38
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城市：广东
广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）、ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）建设项目施工监理招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2402-440112-04-01-532497 | ||
| 投资项目名称 | 广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）、ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）建设项目施工监理 | ||
| 标段名称 | 广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目ZSCFX-A6-1地块（复建地块一）、ZSCFX-A6-5地块（复建地块二）、ZSCFX-A4-1地块（复建地块三）、ZSCFX-A4-3地块（复建地块四）建设项目施工监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区九佛街枫下村 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目总用地面积157485平方米，总计容建筑面积698791平方米，总建筑面积暂定1030517.52平方米，建筑最高高度为132.5米。实际建设规模指标以相关部门审批面积为准。 本项目存在分期开发可能，如发包人需终止本项目或规模缩小、大幅调减工程量的，发包人均按监理人实际完成的工作量结算费用，不另行给予监理人任何补偿，具体计算办法详见专用条款。如项目取消或部分取消实施，监理人不得以已开展前期准备工作要求发包人予以任何补偿【具体详见合同相关约定】。 | ||
| 招标内容 | 本项目施工监理范围包括但不限于：包括本项目全部工程的施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系，概算、预算、结算审核，进度款、变更、签证审核等造价管理；竣工图审核、验收备案、资料报送、形象进度工程量审核等全过程监理工作。全部工程包括但不限于本工程施工图设计-施工总承包(EPC)合同涉及的所有工程内容、由本工程发包方发包的第三方专业分包工程等。（详见合同相关约定） | ||
| 工期（交货期） | 本项目施工监理服务期限从本合同签订之日起至完成所有与本项目工程相关的监理工作内容后终止(包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段)。 （1）施工图设计阶段:自本合同签订之日起至本项目所需施工图全部出具完成。 （2）施工准备阶段:自本合同签订之日起至工程开工之日止； （3）施工阶段:自开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算且备案管理之日止； （4）缺陷责任期阶段:自工程竣工验收合格且备案管理完成之日起2年内止； （5）工程竣工结算阶段:自结算送审之日起至终审之日止； （6）工程保修阶段:自本项目工程联合竣工验收合格且备案管理完成之日起计，按对应施工合同的有关规定，至保修期满为止。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2952.830366 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 项目负责人资格要求：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）]。 |
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| 投标人业绩要求：投标人自2021年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1.1所述资质方承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书（或免招标的相关证明）、施工监理合同关键页、竣工验收报告或竣工验收资料（至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）等证明资料复印件。完成时间以竣工验收报告或竣工验收资料的时间为准。 | |||
| 其他要求：具体详见本项目招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-08-12 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-09-01 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-09-01 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-09-01 10:00:00 | 开标地点 | 第23开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） | ||
| 招标人 | (主)科学城（广州）城市更新集团有限公司,(成)广州志远城市更新投资有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区开创大道2507号雪松中心2号楼6楼 |
| 招标人联系人 | 朱工 | 联系电话 | 18620500796 |
| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦十一楼 |
| 招标代理联系人 | 谢钊 | 联系电话 | 020-83546213 |
| 招标监督机构 | 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） | 联系电话 | 020-82111641,020-82181336,020-82112206,020-82111245 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 |
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