中国工商银行贵州省分行本级物业管理服务项目招标公告

（招标编号：PCZH2026ZB--155）

项目所在地区：贵州省，贵阳市，云岩区

一、招标条件

本中国工商银行贵州省分行本级物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为中国工商银行股份有限公司贵州省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：中国工商银行贵州省分行本级物业管理服务项目

2.2项目基本情况：为确保中国工商银行贵州省分行办公大楼及莲花坡办公楼物业服务规 范、有序的开展，现须引进专业物业服务管理团队完成中国工商银行贵州省分行办公大楼(贵 州省贵阳市云岩区盐务街街道中华北路200号）以及莲花坡办公楼（贵阳市云岩区文昌北路 75号）两地的物业管理服务（具体详见招标文件第三章技术及商务要求)。

2.3招标内容：完成中国工商银行贵州省分行办公大楼以及莲花坡办公楼两地的项目管理、 综合服务（含食堂服务、保洁服务、会务服务）、秩序维护、设施设备维护等4项服务工作（具 体详见招标文件第三章技术及商务要求)。

2.3服务期限：三年，2026年10月1日起至2029年9月30日（招标人每年度对中标单位 进行考核评价，考核不合格招标人有权终止合作）。

2.4服务地点招标人指定地点（中国工商银行贵州省分行办公大楼（贵州省贵阳市云岩区 盐务街街道中华北路200号)及莲花坡办公楼（贵阳市云岩区文昌北路75号）)。

2.5中标数量：有效投标人数量N≥3家时，本项目采取主、备选投标人机制，其中排名第 一的候选人为主选投标人，排名第二的候选人为备选投标人，如主选投标人触发合同约定的 停用条款(包括但不限于违反合同约定，解除物业服务合同；违反工商银行投标人管理禁止 情形严重失信行为等）或市场供应紧缺等特殊情况，招标人将根据实际情况启用备选投标 人且不针对原主选投标人已履约部分履行法律责任有效投标人数量N<3时，本项目做流标 处理。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）中国工商银行贵州省分行本级物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

3.1具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能

力：提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本复印件或扫描件并加盖投标单位公 章。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经合法审计机构出具的年 度财务审计报告(审计报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注，财务 审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业 执照及会计师事务所的执业证书复印件），成立年限不满一年的投标人提供2026年1月至今 任意3个月的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）或2026年1月至今开户银行出具的银行资信证明文件（扫描件或复印件加盖投标人单位公章）。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2026年01月至今任意三个月缴纳 税收和社会保障资金凭证等相关资料（复印件或扫描件并加盖投标人单位公章)。成立时间 不满3个月的投标人提供成立以来的缴纳税收和社会保障资金凭证等相关资料(复印件或扫 描件并加盖投标人单位公章)；其他免税、零申报的投标人提供加盖税务机关章的证明材料 或不需要缴纳社保资金的投标人提供相应证明文件（复印件或扫描件并加盖投标人单位公

章）。

3.4具有履行合同所必须的人员、设备、资金和专业技术能力提供承诺函(投标人提供承 诺函并加盖投标人单位公章)。 3.5本项目不接受的投标人：

（1）与中国工商银行的合作项目中，出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件， 并且被列入《中国工商银行不良行为投标人名单管理办法》禁入名单、负面清单的（投标人 提供承诺函并加盖投标人单位公章)。

（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系及其他关联关系的不同投标人同时参与本 项目投标的（投标人提供承诺函并加盖投标人单位公章）。

（3）被责令停业，暂扣或吊销执照，吊销资质证书，执照、资质证书过期或存在引起执照、 资质证书变更的事项而未变更执照、资质证书的(投标人提供承诺函，并加盖投标人单位公

章）。

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的(投标人提供承诺函并加 盖投标人单位公章)。

3.6投标人须承诺我公司未被列入严重违法失信企业名单、投标人及其法定代表人未被列 入失信被执行人名单、投标人及其法定代表人在近三年内无行贿犯罪行为（投标人提供承诺 函并加盖投标人单位公章)，招标人或招标代理机构将通过国家企业信用信息公示系统

(http://www.gsxt.gov.cn/)、“信用中国"网站(https://www.creditchina.gov.en/)或

中国执行信息公开网（http:∥/zxgk.court.gov.cn/）、中国裁判文书网进行查询，若发现投 标人存在以上行为的，将取消其投标资格。(投标人获取招标文件后，招标人或招标代理机 构将通过以上网站查询，若存在以上行为的，将取消其投标资格)

3.7投标人须承诺：如我公司在本次公开招标中入围/中标，若未按招标文件及合同规定对 招标人履行义务和责任的，应当承担相应的法律责任，导致招标人造成经济损失的，需进行 相应赔偿（投标人提供承诺函并加盖投标人单位公章）。

3.8投标人须承诺如我公司在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受 中国工商银行贵州省分行及辖内各机构订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝 履约；否则，中国工商银行有权将我公司列入禁入名单、负面清单，取消入围/中标资格， 并作出相应处理(投标人提供承诺函并加盖投标人单位公章)。

3.9投标人须承诺：如我公司在本次公开招标中入围/中标，在发布中标候选人公示后放弃 入围/中标、不与招标人签订合同（除不可抗力因素外)，招标人有权扣除投标保证金并列入 中国工商银行投标人禁入名单、负面清单（投标人提供承诺函并加盖投标人单位公章）。 3.10投标人须承诺如我公司在本次公开招标中入围/中标，在签订合同前，我公司被列入 严重违法失信企业名单、被列入失信被执行人名单、投标人及其法定代表人在近三年内有行 贿犯罪行为，被列入中国工商银行禁入名单、负面清单的，我公司自愿放弃本次中标资格（投 标人提供承诺函并加盖投标人单位公章)。

3.11投标人须在投标文件中如实报告与工商银行离职人员关联情况，若有关联，须承诺相 关情形对本项目不构成实质影响；若无关联，须承诺本单位与工商银行离职人员无关联情况

（投标人提供承诺函并加盖投标人单位公章）。

3.12本次招标不接受分包、转包。

3.13本次招标不接受联合体投标。

★注：投标人资格要求需要投标人提供的承诺函，各投标人须严格按照招标文件《第六章投 标文件格式-附件5投标人资格承诺函》提供的格式内容逐条进行承诺且不得修改，否则按 无效标处理。

4.本次招标资格审查方式：资格后审。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月22日09时00分到2026年07月30日17时00分

招标文件售价500.00元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月12日10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月12日10时00分

开标地点：贵州

联系人：李工 156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com