天津地铁1号线物业服务项目（2026年-2028年）招标公告

（招标编号：A1-AA-KY-2026B3CZWY）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津地铁1号线物业服务项目（2026年-2028年）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为天津一号线轨道交通运营有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：本项目主要内容为提供天津地铁1号线双桥河至刘园30座车站的物业服务。

招标范围：本招标项目划分为3个标段。

（1）标段名称双桥河至财经大学(第1标段），主要包括双桥河、咸水沽北、东沽路、国 瑞路、国家会展中心、上郭庄、高庄子、洪泥河东、梨双路北、李楼、双林、财经大学共12 座车站范围内公共区、员工区、设备区及车站外檐的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处 理)、门前三包、车站客运设备、设施日常巡视及维护、低压配电维修、车站房建设施维修 服务。

（2）标段名称：华山里至海光寺（第2标段），主要包括华山里、复兴门、陈塘庄、土城、 南楼、下瓦房(1、5号线，其中不涉及5号线下瓦房低压配电维修部分）、小白楼、鞍山道、 海光寺共9座车站范围内公共区、员工区、设备区及车站外檐的卫生清洁、消毒等作业（含 车站垃圾处理）、门前三包、车站客运设备、设施日常巡视及维护、低压配电维修、车站房 建设施维修服务（含营口道1号线站台安全门卫生擦拭和低压配电维修）。

（3）标段名称：二纬路至刘园（第3标段），主要包括二纬路、西北角、西站（1号线）、 洪湖里、勤俭道、本溪路、佳园里、瑞景新苑、刘园共9座车站范围内公共区、员工区、设 备区及车站外檐的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处理）、门前三包、车站客运设备、 设施日常巡视及维护、低压配电维修、车站房建设施维修服务（含西南角1号线车站屏蔽门 清洁和低压配电维修）。

计划服务期为22个月，计划于2026年9月1日实施，实际执行日期以双方签署的合同为准， 或以招标人另行书面通知的日期为准。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

（001）双桥河至财经大学（第1标段）；（002）华山里至海光寺（第2标段）；（003）

二纬路至刘园（第3标段）；

三、投标人资格要求

（001双桥河至财经大学（第1标段））的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中

华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

（2）近5年（2021年7月1日至2026年6月30日）具有公共建筑类（办公建筑或商业建 筑或旅游建筑或科教文卫建筑)或轨道交通类(铁路或地铁或轻轨等）或城市交通枢纽类（机 场或高铁站或火车站等）物业服务项目业绩；

（3）投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过中国执行信息公开网

(http://zxgk.court.gov.cn)查询结果为准)；

（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则

均按无效投标处理；

（6）本项目不允许联合体投标；

（002华山里至海光寺（第2标段））的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华

人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

（2）近5年（2021年7月1日至2026年6月30日）具有公共建筑类（办公建筑或商业建

筑或旅游建筑或科教文卫建筑)或轨道交通类(铁路或地铁或轻轨等）或城市交通枢纽类（机

场或高铁站或火车站等）物业服务项目业绩；

（3）投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过中国执行信息公开网

(http://zxgk.court.gov.cn)查询结果为准)；

（4)参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则

均按无效投标处理；

（6）本项目不允许联合体投标；

（003二纬路至刘园（第3标段））的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人

民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

（2）近5年（2021年7月1日至2026年6月30日）具有公共建筑类（办公建筑或商业建 筑或旅游建筑或科教文卫建筑)或轨道交通类(铁路或地铁或轻轨等）或城市交通枢纽类(机 场或高铁站或火车站等）物业服务项目业绩；

（3）投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过中国执行信息公开网

(http://zxgk.court.gov.cn)查询结果为准)；

（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

(5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则

均按无效投标处理；

（6）本项目不允许联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月24日09时00分到2026年07月31日17时00分

招标文件各标段每套售价人民币1000元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月14日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月14日09时30分

开标地点：天津

联系人：李工 156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com