美地世纪新城小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

（招标编号：JXPF2026‑06）

项目所在地区：江西省，萍乡市，安源区

一、招标条件

本美地世纪新城小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金90万元，招标人为萍乡市美地世纪新城小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：美地世纪新城小区物业服务采购项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)美地世纪新城小区物业服务采购项目；

三、投标人资格要求

(001)美地世纪新城小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

4.1 中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；

5.本项目的特定资格要求： /；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月07日 09时00分到2026年09月11日 17时00分

获取方式：投标人提供营业执照复印件并加盖公章、法人授权委托书原件、被授权人身份证原件扫描件及联系人电话发邮件至代理机构邮箱报名获取竞争性磋商文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月17日 09时30分

递交方式：江西省萍乡市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月17日 09时30分

开标地点：江西省萍乡市

七、其他

1.预算金额按建筑面积：商铺1.0元/月*平方米，步梯房0.7元/月*平方米。

2.合同履行期限：服务期5年。中标后五日内签订合同，合同含3个月试用期，试用期内不合格，采购单位有权随时终止合同，试用期合格则自动转为正式合同。

3.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com