[服务项目]西寒山区中央华府小区物业服务项目

（招标编号：JNXX-DL.2026-0901）

项目所在地区：湖北省，黄石市，西寤山区

一、招标条件

本西塞山区中央华府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金3925899.00元，招标人为黄石市西寨山区中央华府小区业主委员会。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

 二、项目概况和招标范围

规模西塞山区中央华府小区物业服务，合同服务期5年（2+3），物业服务预算3925899 元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西塞山区中央华府小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001西塞山区中央华府小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力：

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合 同项下的招标活动。

3.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为 记录名单。

4、自有全职服务团队。

5、具备至少1个4万方以上住宅小区在管服务经验。

6、近3年无群体性业主投诉、无信访督办、无查实的公共收益侵占、资金挪用记录，口碑良好。

7、本项目的特定资格要求：投标人营业执照经营范围需包含物业管理服务，且签署投标承诺书：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月08日09时00分到2026年09月14日17时30分

获取方式：1、方式：投标人携 带营业执照加盖公章复印件以及授权委托书(法定代表人携带法定代表人身份证明)以及报 名登记表参与报名，报名费：500元/套，售后概不退还。

 五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日14时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月28日14时00分

开标地点：黄石市

联系人：张经理

电话：178 1202 4136

电子邮件：zxhycg799@163.com