【关于//2026年度】2026年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目（二标段）招标公告

（招标编号：KGXY-ZC-2026-04）

项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区

一、招标条件

本2026年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目（二标段）已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金146.45万元，招标人为北京空港新苑物业管理有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 

二、项目概况和招标范围

规模：对北京空港新苑8、9、12号院、空港华苑1-2号院、空港富苑1-4号院、空池 贵苑1-2号院，共计305台电梯进行维保服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2026年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目（二标段）；

三、投标人资格要求

（0012026年度北京空港新苑物业电梯维保服务项目（二标段））的投标人资格能力要求： 1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定

（1）本次招标要求投标人须具有独立法人资格和工商行政管理部门颁发的有效营业执照：

（2）投标人须具备国家市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许 可证》（安装、维修）A级资质：

（3）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》：

(4）本次招标不接受联合体投标。

(5）投标人必须向招标人购买招标文件并登记备案，未向招标人购买招标文件并登记备案 的潜在投标人均无资格参加投标。

（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，同时具有2年（含）以内同行电梯维保 且数量为80台电梯以上的服务合同经验(以提供的合同复印件为准)：

（7）具有良好的商业信誉和健全的管理制度；

2、投标人须取得工商行政管理部门颁发的国内独立法人资格；

3、有下列情形的不得参与本次招标：

（1）招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人：

(2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加采购活 动：

(3）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

(4）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的：

（5）被责令停业的：

（6）被有关部门暂停或取消投标资格的；

（7）财产被接管或冻结的；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

(9)在信用中国(www.creditchina.gov.cn/）上对列入失信被执行人、重大税收违法案 件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采 购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次采购活动；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月10日09时30分到2026年08月18日16时00分

招标文件售价：每本500元人民币，招标文件售后不退，不予快递

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月31日10时00分

六、开标时间

开标时间：2026年08月31日10时00分

联系人：郑 工

手机：13041152171

E-mail：cghy166@163.com