清华大学天津高端装备研究院物业服务公开招标公告

（招标编号：JKPHF260477）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本清华大学天津高端装备研究院物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金78.6万元，招标人为清华大学 天津高端装备研究院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：清华大学天津高端装备研究院物业服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）清华大学天津高端装备研究院物业服务；

三、投标人资格要求

（001清华大学天津高端装备研究院物业服务）的投标人资格能力要求：

（一）本项目的特定资格要求：/。

(二)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和《中华人民共和国 政府采购法实施条例》第十八条规定的条 件，提供以下材料：

1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件（加盖单位公 章）或自然人的身份证明复印件（加盖单位公章）2.提供《供应商资格声明函》（格式见附件3）

（三）本项目落实政府采购政策需满足的资格要求：1.中小企业政策

口本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。

口本项目专门面向小型、微型企业采购，提供《中小企业声明函》。

口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政

策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：

2.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）的要求，根据开标当日“信用中 国“网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主

体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与 政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.货物既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，对本国产品的报价给予20%的价格扣除。当采购项目或者采购包中含有多种产品， 供应商为该采购项目或者采购包提供的符合本国产品标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的比例达到80%以上 时，对该供应商提供的全部产品的总报价给予20%的价格扣除。

4.根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库（2026）2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会 应当启动对该供应商的异常低价审查程序：

（1）供应商报价〈全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；

（2)供应商报价〈通过符合性审查的次低供应商报价×50%；

（3）供应商报价《最高限价×45%；

（4）评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月25日09时00分到2026年09月01日16时00分

获取方式：现场获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月15日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月15日09时30分

开标地点：北京市海淀区

七、其他

1.项目名称：清华大学天津高端装备研究院物业服务

2.项目编号：JKPHF260477

3.预算金额：78.60万元（即最高限价）

4.本文件售价：200元/本

5.获取招标文件时间：2026年8月25日至2026年9月1日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日 除外）

6.获取招标文件注意事项：报名材料内容如下：

6.1营业执照复印件（加盖单位公章）；

6.2如领取人为法定代表人本人，则需提供法人身份证明及法人身份证正反面复印件（加盖单位公章）；

6.3如领取人为被委托人，则需提供法人授权委托书、法人身份证明、法人身份证正反面复印件、被授权人身份证正反面复印件（加盖 单位公章）；

授权委托书格式可联系代理公司获取，也可自拟格式获取招标文件截止时间之后递交的报名材料将不予受理。

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com