保山市青华城乡建设投资有限公司物业岗位外包项目招标公告

项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区

一、招标条件

本保山市青华城乡建设投资有限公司物业岗位外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为保山市青华城乡建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1项目名称：保山市青华城乡建设投资有限公司物业岗位外包项目。

2.2项目概况隆阳区2012、2013年保障房项目住宅8197套、建筑面积70.93万，商业243间、建筑面积2.55万，车位3125个。保山市中心城区青阳城中村棚户区改造建设项目（一期）317套、建筑面积4.8万。云南建投保山发展大厦项目建筑面积97295.69；其中地上建筑面积71864.01；地下建筑面积：25431.68。车位704个，其中地上车位33个；地下车位671个。

2.3招标范围按照招标人提供的相关服务标准及要求为项目提供综合服务，包括但不限于：

公共秩序及消防管理服务、保洁服务、绿化管养服务、维修维保服务、客户服务、服务人员培训服务、档案资料管理服务、资产管理服务、突发状况处理服务及其他物业管理和服务等。具体服务要求详见招标文件“第四章综合服务清单及综合服务管理费控制价”。

2.4服务期限一年，自2026年月日起至2027年月日止（服务期限起始日以甲方通知的进场日期为准，合同期满，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利若续签合同，则以不高于本合同价格进行签订，乙方须提交相关文件（包括但不限于服务费用组价说明及服务提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订书面合同续约的，本合同自动终止）。

2.5本项目资格审查方式为资格后审。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）保山市青华城乡建设投资有限公司物业岗位外包项目；

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2财务要求：财务状况良好，并提供近三年（2023～2025年）的财务报表。（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报表）；

3.3信誉要求：投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询）；

3.4本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月24日09时00分到2026年10月08日17时30分

获取方式：网上获取或现场获取，招标文件费用：600.00元/份(大写：陆佰元整),信后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月14日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月14日09时30分

开标地点：云南

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com