华腾大厦及华腾新天地商场锅炉房项目招标公告

(招标编号：0686-26200B156330N)

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本华腾大厦及华腾新天地商场锅炉房项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京北化资产经营有限责任公司（北京华腾拓展物业管理有限责任公司）。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：华腾大厦供暖建筑面积37,728.71平方米；华腾新天地项目供暖建筑面积46,892.53平方米(包含商场及公寓部分)。中标人按照招标人要求完成上述锅炉房供热系统的改造，出资改造更新锅炉供热系统并运营管理，负责锅炉房内供热系统的设备改造更新以及日常维保、检测和日常的运营管理。改造的具体内容详见第五章服务需求里面的锅炉房改造技术需求投标人投资部分在运行期间履约归投标人所有，合同期满或因投标人原因导致合同提前终止的，该部分所有权无偿归招标人所有。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)华腾大厦及华腾新天地商场锅炉房项目；

三、投标人资格要求

（001华腾大厦及华腾新天地商场锅炉房项目）的投标人资格能力要求：

（1）投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格，具备履行合同所需的设备和能力，提供企业法人营业执照（副本复印件加盖公章）。

（2）投标人应具备为本项目提供相关服务的能力和经验，拟派的专业技术人员需对应持证上岗（提供承诺函，格式自拟，加盖公章）。

(3)投标人应具有良好的商业信誉及具有财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，需提供经独立的会计师事务所审计的上一年度(2025年度)财务审计报告，包括报告正文、资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表，或提供银行在开标日前三个月内开具的真实有效的资信证明(资信证明为有效复印件的，评标委员会保留审核原件的权利；若开具银行明确表示复印无效的，必须提交原件；银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常、企业信誉良好等，银行出具的存款证明不能代替资信证明)。

(4)投标人最近三年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情况(提供承诺文件，格式自拟)。

(5)投标人最近三年内在经营活动中没有重大违规、违法记录(提供承诺文件，格式自拟》

（6）投标人未被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）；

(7)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一采购包投标。

(8)投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。

（9）投标人必须向招标代理机构购买招标文件并且登记备案，未能向招标代理机构购买招标文件并且登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月09日17时00分到2026年10月14日17时00分

每套招标文件售价为人民币伍佰(500.00)元整，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月30日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月30日09时30分

开标地点：北京

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com